Eine WEG-Verwaltung ist die anspruchsvolle Aufgabe, eine Interessengemeinschaft aus vielen Eigentümern zu begleiten, zu moderieren, Beschlüsse vorzubereiten und diese anschließend umzusetzen. Die Eigentümergeschmeinschaft die unsere Verwaltung beauftragt, setzt auf die Leistung, Erfahrung und die Kompetenz eines inhabergeführten Unternehmens. Wir bieten Ihnen einen professionellen Service mit Herz und Hand!

• Persönlicher Ansprechpartner für die Wohnanlage
• Intensive Zusammenarbeit mit den Verwaltungsbeiräten
• Regelmäßige Objektbegehungen
• Vergabe der Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen in Absprache mit den Eigentümern
• Pünktliche und ordnungsgemäße Erstellung der Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftspläne
• Sachgerechte Leitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen

Wir bieten allen Eigentümern von Mehrfamilienhäusern und Eigentumswohnungen eine verantwortungsvolle und eigentümerorientierte Verwaltung an. Wichtig ist der Werterhalt Ihrer vermieteten Immobilie. Dies kann nur durch eine gute und gewissenhafte Vermietung an seriöse Mieter erfolgen. Unser Anspruch ist es, Sie zu entlasten und Ihre Immobilie zu einer Kapitalanlage zu machen, die Freude bereitet.

• Sorgfältige Auswahl der Mieter
• Abschluss von Mietverträgen
• Wohnungsrücknahmen und Wohnungsübergaben
• Betreuung der Mieter
• Mietbuchung, Kontoführung und Überwachung inkl. Mahnwesen
• Durchführung von Mieteröhungen und Betriebskostenanpassungen nach den gesetzlichen Bestimmungen
• Koordination und Veranlassung von Reparaturen sowie Abschluss von Wartungsverträgen und Auswahl zuverlässiger Partner

Die Herausforderungen an die Gewerbeverwaltung sind enorm vielseitig und entscheiden über die Zufriedenheit von Eigentümern und Konstanz der Mieter. Zusätzlich gewährleistet eine gut verwaltete Immobilie auch die Wertbeständigkeit in der Zukunft. Die Schwerpunkte gehen dabei von der attraktiven Gestaltung der Außenanlagen und Treppenhäuser über die Beschaffung von Firmenwegweisern bis zur Organisation von Umbauarbeiten innerhalb der Mietflächen. 

• Sorgfältige Auswahl der Mieter
• Abschluss und Kündigung der Mietverträge
• Mietanpassungen und Ertragsmaximierung
• Mietbuchung, Überwachung der Zahlungsströme, Forderungsmanagment und Mahnswesen
• Betriebskostenabrechnung und Erstellung des jährlichen Wirtschaftsplans
• Koordination und Kontrolle von Handwerksdienstleistungen
• Abwicklung von Sanierungs- und Reparaturmaßnahmen
• Zusammenarbeit mit renommierten Fachbetrieben für An-, Um- und Neubauten
• Überwachung von Wartungsverträgen u.a. Hausmeister- und Gebäudereinigungsdienste